Страхование недвижимости от риска утраты и повреждения (например, в результате пожара, землетрясения, аварии, преступных действий и т.п.) гарантирует, что в случае наступления страхового случая страхователю будет возмещен ущерб в виде страховой выплаты. В случае с ипотекой вы можете выбрать – страховать ли недвижимое имущество на полую его стоимость или только на сумму, равную вашим обязательствам перед банком.
Залогодержатель имеет право удовлетворить свое требование по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страховой выплаты за утрату или повреждение заложенного имущества (независимо от того, в чью пользу оно застраховано). Это требование имеет преимущество перед требованиями других кредиторов залогодателя и лиц, в чью пользу осуществлено страхование, за исключением случаев, установленных федеральным законом.
Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страховой выплаты , если утрата или повреждение имущества произошли по причинам, за которые он отвечает.
Страхование недвижимости производится в соответствии с законом от 27 ноября 1992 года № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации».